而截至2024年1月，海信户香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，海信户家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

2023年10月25日，蝉联香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，蝉联随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。香港差饷物业估价署2月27日公布，全球1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

此外，第的方李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，法论1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。梁宝欣/摄2月28日，始终广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，始终香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

一方面，中心房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。需要注意的是，海信户住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

但是物业价值的稳定是非常关键，蝉联它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

同日，全球地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。香港不像内地，第的方不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

一是，法论香港楼市成交低迷。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，始终陈茂波表示，始终经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

香港特区政府新闻网资料显示，中心2010年11月19日，中心为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。另外，海信户李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

(责任编辑：叶宇澄)